Спецпроекты

История олигархов. Галицкий строительный холдинг Ивана Левинского

В истории градостроительства и предпринимательства Западной Украины, имя Ивана Ивановича Левинского по праву занимает одно из первых мест. Ведь именно этому человеку в конце XIX – начале XX вв. удалось модернизировать архитектурный облик Львова, накопить миллионные капиталы, вписав золотыми буквами свою фамилию в анналы отечественной истории.

«В отношениях с рабочими нужно быть честным и справедливым.

Не жалейте денег на обеспечение нормальных условий труда.

Делать это нужно самим, не дожидаясь требований людей»

(И. Левинский)

Будущий творец модерного Львова – Иван Левинский, родился 6 июля 1851 г. в г. Долина на территории нынешней Ивано-Франковской области. Род его отца – Ивана (? – 1858) (занимавшего в ту пору должность директора одной из народных школ) происходил из древнего украинского рода, имевшего свой собственный герб – «Сас». Исследователи утверждают, что род Левинских происходит из Надднепрянской Украины, откуда (по причине репрессий против мазепинцев) его предки в начале XVIII  в. были вынуждены переехать в пределы Галичины.

Мать Ивана Левинского – Йозефа (? – ?) – в девичестве носила фамилию Хаузер. Ее предки – баварцы, эмигрировали на Западную Украину в поисках лучшей жизни в XVIII в. После смерти мужа, Йозефа осталась одна с четырьмя детей, младшим из которых был семилетний Иван. Семья еле сводила концы с концами, поэтому наш герой получил лишь четырехклассное образование в местечке Стрый, куда семья переехала незадолго до кончины отца. Нужда заставила Ивана пойти в помощники к дьяку и петь в церковном хоре. Наставник пророчил ему духовную карьеру (мальчик обладал красивым голосом), но Иван решил перебраться во Львов, провозглашенный еще в конце XVIII в. столицей отдельного Коронного края Австрийской империи – Королевства Галиции и Лодомерии.

«Королевский» Львов не очень радушно принял юного Левинского, почти ничего не умевшего делать и не имевшего средств к существованию. Ему помог старший брат служивший в австрийской армии в чине фельдфебеля. Брат предоставил ему временный ночлег и посоветовал искать работу. Иван решил закончить среднее образование и пошел учиться во львовскую реальную гимназию. На жизнь зарабатывал частными уроками, консультируя и преподавая темы и предметы в которых преуспел во время учебы. После окончания гимназии в 1868 г. Левинский поступил в Техническую академию, с 1877 г. переименованную в Политехническую школу (сейчас – это знаменитая Львовская Политехника) на строительный факультет.

Следует отметить, что именно Политехническая школа стала тем социальным лифтом, поднявшим Левинского на пьедестал будущего богатства и славы. Молодой студент обзавелся здесь полезными связями, был на виду, стал «любимчиком» знаменитого профессора Юлиана Захариевича (1837 – 1898), и в 1874 г. получил диплом с отличием. Прилежание к наукам позволило администрации оставить Левинского при Вузе, где он начал делать архитекторскую и преподавательскую карьеру. В 1901 г. – Левинскому присвоили звание чрезвычайного, а в 1908 г. обычного профессора.

Между тем перспективный инженер-архитектор предпочитал быть не только теоретиком градостроительства, но и практиком. В 1881 г. Иван Левинский основывает во Львове собственную архитектурно-строительную фирму и получает первую концессию. ООО Левинского занималось разработкой интерьеров домов, черчением окон, дверей, архитектурных артикулов. Одним словом (тонко чувствую конъюнктуру рынка львовской недвижимости) Иван Иванович начинается заниматься строительным бизнесом. Таким образом был заложен фундамент для создания будущей строительной империи Ивана Левинского.

Иван Левинский – начинающий архитектор-бизнесмен

  

СПРАВКА

Территория современной Галичины вошла в состав Австрийской империи в результате первого раздела Речи Посполитой в 1772 г. Именно тогда новоприсоединенные земли, Габсбурги решили выделить в отдельный коронный край – Королевство Галичины и Лодомерии, являвшейся (с 1786 до 1849 г. вместе с Северной Буковиной) самой большой и самой отсталой провинцией Австрийской империи. Несмотря на аграрный характер галицийской экономики, Львов постепенно превращался в важный торгово-финансовый центр северо-восточной части империи. Формально это Галицкое королевство обладало автономией, но фактически политика австрияков сводилась к тонкому лавированию между поляками и украинцами, дабы не вызвать волну национально-освободительного движения в регионе.

Несмотря на политический формализм, и поляки и украинцы имели своих представителей в краевом сейме, а также право создавать свои национальные общественные организации для защиты национальных прав. Несмотря на экономическую отсталость, Галичина, а вместе с нею и Львов, испытывали на себе результаты реформ разработанных в кабинетах Вены. Здесь возникают новые предприятия (преимущественно пищевой, перерабатывающей промышленности и металлообрабатывающего производства), многочисленные коммерческие фирмы.

В 1870 г. во Львове существовало 16 больших (по меркам того времени) предприятий, в 1902 г. – их было уже 25. К 1900 г. общее число различных фирм и фирмочек равнялось 278, при этом штат в 100 человек имели лишь 22 (8%) из них. На остальных трудилось около 5580 работников, что составляло 55 % всего работающего населения Львова. Формируется и банковский сектор экономики, главным образом под эгидой финансовых структур существующих в метрополии. Во Львове были открыты филиалы крупнейших австрийских банков. Из украинских следует выделить страховое товарищество «Днестр» (1892), «Центробанк» (1898) и Земельный банк ипотечный (1910).

NOTA BENE

Оживление экономической жизни способствовало расширению площади самого Львова и увеличению численности населения, прибывавшего главным образом из глухих провинциальных волостей Галичины. В 1869 г. в городе насчитывалось 87 тыс. жителей, в 1890 – 128 тыс.; 1900 г. – 149 тыс. чел. (вместе с военными – 160 тыс.); в 1910 г. – 206 тыс. чел. из которых 19,2 % составляли греко-католики (преимущественно украинцев), 50,2% – римо-католики (главным образом поляки) и 27,8% – евреи.

В 1871 г. территория города была поделена на участки: центральный, галицкий, краковский, жовковский и лычаковский. В конце XIX в. в городскую черту были включены села: Клепаров, Замарстинов и Знесення. Урбанизация Львова вынудила городские власти выделить средства на открытие конного (1879) и электрического (1893) трамвая.

В начале прошлого столетия во Львове пересекались 9 железнодорожных линий, что делало данный административный центр самым большим транспортным узлом в Западноукраинских землях.

Увеличение численности населения Львова вызвала настоящий арендный и строительный бум, чем не преминул воспользоваться Иван Левинский. Он открывает бюро кафельных печей и фабрику строительных материалов пользующихся, в условиях интенсивного градостроительства большим спросом.

Облицовочная плитка на доме работников И. Левинского

Вокруг этих учреждений Левинского со временем образовалось строительное местечко художественного декоративного промысла. По проектам бюро строились сооружения в Дрогобыче, Стрию, Станиславе, Перемышле и многих других городах и местечках Галичины. При этом Левинский постепенно стал претендовать на монополизацию всего процесса: от проектирования зданий, до сдачи их под ключ. Находясь в условиях жесткой конкуренции при получении подрядов Иван Иванович находит свой сегмент строительного рынка Львова – производство искусственного камня (кахлі) для облицовки строящихся и обновляющихся зданий. Разработанное ноу-хау (облицовочные материалы) отличались большим ассортиментом, малой затратностью производства и дешевизной, что привело к повышению спроса и предложения на столь ликвидный вид товара.

Фабрика кахлевих печей на ул. Кшижовій во Львове. Фото нач. XX ст.

Параллельно Левинский уделяет внимание и кровельным материалам, а также гипсовым плитам, семисантиметровый воздушный зазор между ними и кирпичной стеной, позволял в то время достичь максимального эффекта утепления жилых помещений, цена на которые была более выгодной, нежели деревянная. Еще одна диковинка, которую одним из первых использовал именно Левинский – железобетонные конструкции, изготовление которых увеличивало темпы строительства и долговечность возводимых зданий. Левинский стал фактическим монополистом по изготовлению вышеописанных стройматериалов и даже получил гран-при на Международной строительной выставке состоявшейся во Львове в 1892 г.

Изготовление кахля на фабрике Левинского

В 1894 г. Левинский женится на Марии Брониковской (? – 1916), в браке с которой у них родилось двое детей – сын Степан (1897 – 1946), ставший известным писателем и дочка Мария (? — ?).

Интересен тот факт как Левинский заработал свой стартовый капитал. Первыми заказчиками архитектора стали католические и греко-католические священники, предоставившие Ивану Ивановичу первые большие и выгодные заказы. В этот период Левинский знакомится с игуменом монастыря Святого Онуфрия (впоследствии митрополитом УГКЦ в 1900 – 1944 гг.) Андреем Шептицким (1865 – 1944), обеспечившего архитектору неплохой бизнес-пиар и гарантированные подряды на строительство и обновление церквей и соборов. К числу стабильных и щедрых заказчиков относились состоятельные еврейские семьи Львова нуждавшиеся в новой элитной недвижимости и доходных домах, позволявших получать хороший гешефт. На начальной стадии билдинговой карьеры, Ивану Ивановичу помогал его патрон – знаменитый львовский архитектор Ю. Захариевич, связи и авторитет которого составил протекцию будущему строительному олигарху Галичины.

СПРАВКА

Церковь издревле являлась полунезависимой и состоятельной структурой не жалевшей денег для подчеркивания собственного величия. Даже сейчас отделка и убранство церквей и соборов поражает своей красотой и монументальностью. Отдавая «кесарю кесарево, а Богу Божье», Левинский оправдал ожидания католических и греко-католических сановников Львова и Галичины. В 1884 – 1886 г. он перестроил монастырь Сакре-Кер, в 1885 г. соорудил корпус детского госпиталя св. Софии. В 1886 – 1889 гг. в неоромантическом стиле обновил костел св. Иоанна Крестителя, в 1889 – 1893 гг. костел Марии Снежной, 1893 – 1895 гг. комплекс монастыря босых кармелиток. Безупречная репутация подрядчика, авторитет заказчиков стали хорошим толчком в создании самого строительного холдинга Галичины конца XIX – начала XX века.

В общей сложности архитектурно-инженерное бюро И. Левинского, во Львове самостоятельно спроектировало около 40 сооружение и около 50 при участии других фирм.

Нужно отдать должное и маркетингово-менеджерскому таланту Ивана Ивановича. Он не жалел денег для изучения и перенимания передовых технологий строительства в ведущих европейских странах. Заботясь о перспективах развития своей архитектурно-строительной империи Левинский самостоятельно взращивает кадры путем создания учебных заведений ставших прообразом современных ПТУ. При этом на его предприятиях существовали профсоюзы, которые реально заботились о благосостоянии рабочих, получавших от хозяина полный соцпакет, премии, различного рода вознаграждения за качественный труд.

«В отношениях с рабочими нужно быть честным и справедливым. Не жалейте денег на обеспечение нормальных условий труда. Делать это нужно самим, не дожидаясь требований людей», – неоднократно повторял Левинский на лекциях своим студентам Политехнической школы. К слову сказать, в начале прошлого века Иван Левинский являлся крупнейшим работодателем Львова. На его предприятиях трудилось около тысячи человек.

NOTA BENE

Расширение и укрепление строительного холдинга Левинского на львовском рынке недвижимости происходил в условиях жесткой конкуренции. В этот период на строительные подряды охотились кампании: Альфреда Каменобродского, Винцента Раевского, Яна Шульца, Юлиуша Цибульского, Зигмунда Кендзерского, Якуба Соломона Кроха, Михала Уляма, Фердинанда Каслера  и др. В погоне за выгодными концессиями коллеги-конкуренты становились непримиримыми врагами: «лили грязь» друг на друга на страницах городской прессы, собирали компромат, занимались промышленным шпионажем, совершали производственные диверсии, подкупали городских и имперских чиновников и пр.

В начале XX века керамическая фабрика Ивана Левинского считалась крупнейшей в Восточной Европе и самой большой в пределах украинских земель, входивших в состав Австро-Венгерской и Российской империй. А фирма «Иван Левинский концессионный строитель Львова», являлась и самой крупной строительной кампанией в городе, а Иван Иванович стал одним из самых больших операторов недвижимости в столице Королевства Галиции и Лодомерии.

Вазы керамической фабрики Левинского

К числу самых знаменитых сооружений относятся: здание львовского железнодорожного вокзала (1901 – 1903), знаменитый оперный театр (1897 – 1900), гостиница «Жорж» (1899 – 1900), Галицкая сберегательная касса (1891), бурса института «Народный дом» (1906 – 1907), «Пассаж Миколяша» (1898 – 1900), а также здание страхового товарищества «Днестр» (1904 – 1906) и множество частных вилл и особняков. Подчас кампания Левинского сооружала до двух сотен объектов одновременно. Возводимые и реставрируемые здания, создавались в стиле гуцульской сецессии, барокко, неоготики, а, главным образом в стиле модерн с элементами украинской народной архитектуры.

Львовский железнодорожный вокзал

Для воплощения своих строительных замыслов Левинскому удалось привлечь группу талантливых  архитекторов (в том числе и его бывших студентов), таких как: Тадеуш Обминский (1874 – 1932), Витольд Минкевич (1880 – 1961), Юзеф Пйонтковский (1874 – 1939) и др., идеи которых Иван Иванович как промоутер регулярно воплощал в жизнь. Во многом благодаря их креативу, щедрой финансовой поддержки со стороны Левинского, Львов превратился в один из красивейших мегаполисов Австрийской империи.

Львовский оперный театр им. С. Крушельницкой

Исследователи жизни и деятельности Левинского утверждают, что (несмотря на немалые финансовые активы) мания величия и скупость обошли его стороной. С завидной регулярностью 3% ежегодной прибыли Иван Иванович тратил на благотворительность. Он поддерживал многих перспективных писателей, поэтов и художников, музыкантов, финансировал деятельность Научного товарищества им. Т. Шевченко, сотрудничал с товариществом «Просвита» и «Сельский господарь». Левинский входил в состав совета Национального музея во Львове, был заместителем главы и членом Политехнического товарищества, Украинского технического товарищества, Товарищества украинских техников и промышленников, Украинского керамического кружка, Лиги промышленной помощи и др.

Здание страхового товарищества «Днестер»

Иван Иванович являлся инициатором создания Украинского педагогического товарищества, построил для него за свои деньги дом, несколько школ, бурс, гимназий, читален. Он строил больницы, заботился о восстановлении противопаводковых ирригационных объектов, был причастен к разработке торфяных залежей Галичины, а с 1910 г. (в связи с потерей тендеров на строительство) основал фабрику по производству газированных напитков «Здоровье».

Иван Левинский — главный градостроитель Львова

Казалось, налаженный строительно-ремонтный бизнес Ивана Левинского должен был многие десятилетия работать как часы, но в дело вмешалась Первая мировая война. С началом боевых действий Левинский не стал выводить свои активы в оффшор, или переводить их на счета заграничных банков. Очевидно этому способствовал и тот факт, что холдинг Левинского был должен государству. А большие долги и крупные займы, как известно, нужно отдавать даже при форс-мажорных обстоятельствах.

Еще в 1894 г. его кампания получила эксклюзивного права на поставку облицовочного кирпича в объеме 2 000 000 штук ежегодно. Для столь масштабного производства нужны были деньги и деньги немалые. А так как большая часть имеющихся средств была пущена на производство, пришлось покрывать недостачу путем займов. Благо, репутация Ивана Левинского сделать это позволяла.

В связи с начавшейся войной обязательства по производству и кредитам остались, а вот процентная ставка в связи с интенсивными темпами инфляции постоянно менялись… Как следствие прибыль холдинга Левинского сначала вышла на ноль, а потом и вовсе, что называется «скатилась в минуса».

СПРАВКА

Как оказалось, ахиллесовой пятой бизнеса И. Левинского были государственные подряды, составлявшие львиную долю архитектурно-строительных подрядов его холдинга. С началом боевых действий государственные заказы упали, а частные лица (в условиях войны) не спешили вкладывать деньги в недвижимость по-сути прифронтового региона.

Далеко не последнюю роль сыграла и политическая ориентация Ивана Ивановича. Занимая откровенно украинофильские позиции, он имел непосредственное отношение к созданию Легиона Сечевых стрельцов, открыто высказывался за воссоединение западноукраинских земель в масштабах единого независимого национального государства.

Русская армия вошла во Львов 3 сентября 1914 г. и галичане впервые ощутили на себе «братскую» заботу москалей… Начался банальный «отжим» предприятий и собственности особо рьяных сторонников австрийской власти, симпатиков и сторонников украинской национальной идеи. В числе так называемых «мазепинцев» оказался и Иван Левинский. Его дом обыскивали три раза, а всем предприятиям грозила насильственная реквизиция.

NOTA BENE

Находившийся под негласным надзором жандармерии, Левинский продолжал преподавать в Политехнической школе и (по настоятельной просьбе российских оккупационных властей) неохотно выполнять строительные и фортификационные работы. Военное руководство бесцеремонно в пользу армии реквизировало транспортные средства фирмы И. Левинсого и разграбили его фабрику «Здоровье». Рискуя жизнью он прятал на одном из своих предприятий восьмерых австрийских солдат и (скорее всего) укрывал беглого митрополита УГКЦ – Андрея Шептицкого.

И хотя Левинский как говорится «сидел тихо» – у него возник конфликт военной администрацией по факту конфискации лошадей одной из фабрик принадлежащих Ивану Ивановичу. Кроме того русским показалось, что цена услуг его фирмы слишком завышена. Все же он (создавая видимость занятости) построил госпиталь в Великих Мостах и санитарные бараки в с. Заболотцы около г. Броды. При этом оккупанты ни копейки ему не заплатили.

Формальным поводом для ареста Левинского стали косвенные факты укрывательства им А. Шептицкого, хотя (как утверждали современники И. Левинского) накануне завершения оккупационного периода Львова (март 1915 г.) он уже был включен в списки заложников, которых русские планировали депортировать.

Левинского арестовали 19 июня 1915 г. и отправили в Киев, где он прожил два с половиной года. В Киеве Иван Иванович знакомится с рядом украинских общественных деятелей. Благодаря его инициативе было создано товарищество «Праця» и построена греко-католическая церковь в районе ул. Нижняя Кудрявская.

Во Львов Левинский вернулся в конце зимы 1918 г. Столица Галичины встретила знаменитого архитектора неприветливо. В мае 1916 г. умерла супруга Ивана Ивановича, сильно болели дети, а администрация Политехники отказалась выплатить ему 33 тыс. 895 крон профессорского жалования. Его завистники и враги стали строчить доносы и обвинять в москвофильстве и коллаборационизме. Несмотря на абсурдность обвинений 10 февраля 1918 г. Вена приказала местным властям провести служебное расследование.

Левинский старается не обращать на это внимания. Он основывает (по аналогии с киевским) культурно-экономическое товарищество «Праця» и пытается всеми силами восстановить свой бизнес. Однако, непогашенные долги, отсутствие выгодных заказов привели к фактическому банкротству некогда могучего строительного холдинга Ивана Левинского. А начавшаяся украинско-польская конфронтация между ЗУНР и Второй Речью Посполитой, оккупация польской армией Львова и Галичины окончательно подорвали здоровье уже немолодого украинского олигарха. Поляки стали преследовать Ивана Ивановича, отказали в реституции и выставили ему счет за непогашенные австрийские долги.

Последним отчаянным шагом Ивана Левинского был отказ от служебной присяги на верность Польской республике… Как не присягнувший он был отстранен от должности и уволен без содержания. Это был последний тяжкий удар выпавший на его долю. Иван Левинский умер от инфаркта за два дня до своего 68-летия – 4 июля 1919 г. Талантливый менеджер и выдающийся архитектор Львова конца XIX – начала XX в. был похоронен на Лычаковском кладбище. Большинство его детищ до сих пор хранят память главном застройщике столицы Галичины – Иване Ивановиче Левинском.

Напечатать

«ОЛИГАРХ», Александр САЛТАН

На заглавном фото —  Львовский отель «Жорж», построенный в 1899 – 1901 гг.  Иваном Левинским

Публикации

Все Последние публикации

Вас может заинтересовать Новости этого автора

Загрузка...
Мета-Новости