Под Киевом достраивают гигантский дом для Ахметова за $30 млн, опубликованы новые фото. Огромное имение в селе Плюты продолжают строить, несмотря на сокращение общего капитала Рината Ахметова на миллиарды долларов. Об этом “ОЛИГАРХ” узнал из сообщения НВ.
4 мая Игорь Луценко, бывший народный депутат Батькивщины, опубликовал в своем фейсбуке фотографии шикарного дворца, расположенного в районе столичного пригорода Плюты. Фотографии сделаны с помощью дрона.
Экс-депутат, со ссылкой на открытые источники утверждает, что строящийся гигантский особняк принадлежит миллиардеру и самому богатому украинцу Ринату Ахметову.
Вот как сейчас выглядит этот объект.
Неподалеку от гигантской резиденции установлена антенна, заглушающая сигнал GPS и другие радиочастоты. Она расположена на видном месте, — «глушилку» можно рассмотреть с трассы по направлению из Киева в Украинку.
Поэтому для съемки особняка Луценко использовал «глубоко модернизированный» дрон Фантом-4. Такую технику еще пару лет назад использовали в аэроразведке на Донбассе. Обычный дрон плохо бы справился с этой задачей, даже Фантом испытывал трудности, объясняет он. «Дрон постоянно терял сигнал GPS и не понимал, где он находится. Управление также было затруднено», — рассказал НВ Луценко.
Сам экс-нардеп находился на расстоянии 100−150 метров от территории и говорит, что не вторгался в частную жизнь, ведь дрон не летал непосредственно над самим объектом. О том, что дворец принадлежит самому богатому украинскому олигарху, Луценко почерпнул из открытых источников и сюжетов журналистов-расследователей.
Цель воздушной операции состояла в том, чтобы выяснять, как продвинулось строительство самого большого особняка в этой местности.
«Сегодня строительство продолжается на отдельных участках», — утверждает Луценко. По его словам, внешняя часть резиденции с прудами выглядит обжитой, а внутренняя — с «дворцом» во главе, еще нет.
История строительства
Впервые резиденцию Рината Ахметова под Киевом пытались снять журналисты программы Слідство-інфо еще в 2017 году. Им это удалось со второй попытки. Когда журналисты первый раз прибыли на место, неизвестные открыли огонь по съемочной группе, из-за чего репортеры вынуждены были уехать. Но широкая огласка инцидента позволила репортерам вернуться на место и впервые сфотографировать громадный особняк с воздуха.
На территории роскошной резиденции есть несколько искусственных водоемов, беседки, сквер, служебные помещения, гостевой дом и два огромных гаража с вместительностью на более чем десять машин. Инфраструктура, отдалено напоминающая Межигорье Виктора Януковича. Но главное различие с владениями беглого президента — гипертрофированный особняк дворцового типа, окруженный лесом. Вся огражденная территория занимает около 20 га. Эта земля принадлежит компании Мета-Капитал, где Ринат Ахметов является бенефициарным собственником. Расследователи Слідство-інфо утверждали, что по документам архитектурный монстр оформлен, как «учреждение здравоохранения и социальной помощи». Бывший депутат Луценко опирался на эти данные, когда совершал аэросъемку.
Судя по снимкам, за последние три года строительство и облагораживание территории продвинулось вперед: возведен гостевой дом, на территории уменьшилось количество стройматериалов, появились новые проложенные тропинки, а возле самого дома разбили небольшие участки с газоном.
Георгий Духовичный, архитектор и вице-президент Национального союза архитекторов объяснил, что со строительством подобных домов никто не спешит, ведь нет определенного проекта, кроме того, застройщики постоянно меняют решения. Появляются новые материалы и технологии, которые их постоянно соблазняют.
Архитектор оценил площадь нестандартного особняка в 6 тыс. кв. м, без учета нижних ярусов. Ранее журналисты-расследователи называли площадь здания вдвое больше — около 12 тыс. кв.м. «Это объект дворцового типа, только одних мансард тут два уровня и достаточно много помещений разных уровней», — говорит Духовичный.
Миллионная роскошь
В денежном выражении размах строительства напоминает региональный инфраструктурный проект. По самым скромным подсчетам, его цена — минимум $ 32 млн только за сам особняк, землю и обустройство. Без учета рельефного дизайна и множества сопутствующих расходов.
Риелторы оценивают стоимость одной сотки земли в Плютах в около $ 10 тыс. Покупка только угодий могла обойтись Ахметову в $ 20 млн. По оценке Духовичного, возведение одного квадратного метра самого дома стоит более $ 2 тыс.; а еще же, следует включить расходы на обустройство территории. В сумме это не менее $12,5 млн.
Данные траты происходят на фоне общего падения состояния миллиардера. По информации Bloomberg, состояние богатейшего украинца за последние семь лет уменьшилось на 80%: сейчас оно оценивается в $4,26 млрд, а на максимуме достигало $22,4 млрд. При этом, бизнесмен продолжает инвестировать в недвижимость.
В январе этого года ахметовская инвесткомпания SCM Holdings Limited приобрела за 200 млн евро (5,87 млрд грн) исторический особняк Villa Les Cedres на юге Франции, первым владельцем которого был бельгийский король Леопольд ІІ.
Пресс-секретарь бизнесмена Анна Терехова ответила НВ, что ее босс действительно постоянно проживает в Киеве, но не подтвердила, что он является собственником строящегося жилого объекта в Плютах, ссылаясь на этикет частной жизни. «Мы не комментируем место его проживания или другие обстоятельства частной жизни. Господин Ахметов сам несёт все расходы, связанные с финансированием своего проживания — за счёт средств, с которых были уплачены все налоги», — сказала Терехова.
Архитектор Духовичный критически относится к частным владениям таких масштабов: «Подобные строения паразитируют на существующей инфраструктуре, которая и так находится в запущенном состоянии».
На предоставленных снимках, архитектор не увидел признаков строительства возобновляемых источников энергии, а для обеспечения водой такого строения понадобятся десятки скважин и сотни кубометров воды. Это может негативно сказаться на водных ресурсах и энергоснабжении соседних сел.
«Такие люди ни о ком не думают, кроме себя. И самое ужасное, что им постоянно идут на встречу», — констатирует Духовичный.
Павел Полтавченко«ОЛИГАРХ»