Правила вживання «Апострофа»: як засновниця девелопера Stolitsa Group Влада Молчанова придбала медіахолдинг, який не допоміг їй уникнути кримінальних проблем

Ринкові відносини

«Протоколом огляду від 15.04.2025 відомостей, отриманих за результатами зняття інформації з електронних інформаційних систем з абонентського номера «НОМЕР_10», що належить ОСОБА_6, встановлено наявність листування з низкою осіб, зокрема з ОСОБА_104, з яким ведеться спілкування, у тому числі щодо… придбання від імені ОСОБА_105 медіахолдингу “Апостроф”» — так звучить нещодавно оприлюднений «знеособлений» уривок із фабули кримінального провадження № 52021000000000296, слідство в якому здійснює НАБУ.

За даними «Олігарха», ОСОБА_6 — це Влада Молчанова, головна фігурантка кримінального провадження, яку інтернет-видання «Апостроф», що входить до згаданого однойменного медіахолдингу, описує епітетами «відомa меценатка», «бізнесвумен і мати шістьох дітей», «українська бізнесвумен та благодійниця». Станом на зараз «Апостроф» фактично є основним рупором Молчанової у боротьбі з НАБУ.

Молчанова відома як засновниця одного з найбільших девелоперів Києва — Stolitsa Group. В офісі компанії на вул. Богдана Хмельницького, 12-а в липні 2024 року відбулися обшуки у межах цього провадження. Її 30-річний син Іван Молчанов володіє третиною акцій Stolitsa Group, де співвласниками є відомі литовські бізнесмени: засновник мережі супермаркетів Novus Раймондас Туменас із дочкою Агне Рузгієне, а також Марина Познякова — дочка його покійного партнера Ігоря Беззуба. Разом їм належить 66,5% компанії.

Сама Молчанова на своєму персональному сайті називає себе «співзасновницею компанії Stolitsa Group», фактично натякаючи, що її син присутній у структурі власності лише номінально.

До «Міндичгейту» кримінальне провадження № 52021000000000296 було найгучнішою справою НАБУ цього року.

«НАБУ та САП викрили схему заволодіння та подальшої легалізації 18 га державної землі ринковою вартістю понад 160 млн грн. До реалізації оборудки причетні колишній народний депутат України від Партії регіонів та підконтрольні йому дві особи, столична забудовниця та підконтрольна їй особа, а також екскерівник обласного управління Держгеокадастру України. Усім повідомлено про підозру за ч. 5 ст. 191 та ч. 3 ст. 209 КК України», — повідомило антикорупційне відомство у вересні цього року.

11 вересня ВАКС обрав для столичної забудовниці, якою виявилася Молчанова, запобіжний захід у вигляді застави в розмірі 100 млн грн.

«Колишнім народним депутатом України від Партії регіонів», якого НАБУ оголосило в розшук, виявився Юрій Іванющенко — відомий як Юра Єнакієвський або Юрец Малий, колись один із головних «смотрящих» Віктора Януковича.

«Кримінальний авторитет із міста Єнакієве Юра Єнакієвський є найвпливовішою постаттю українського політикуму. Саме він сьогодні регулює дуже багато економічних та політичних процесів в Україні», — так Юрій Луценко восени 2010 року характеризував ступінь впливу Іванющенка.

У 2014 році, після краху Партії регіонів, Іванющенко разом із партнером Іваном Аврамовим (він же «Іван Іванович») втік з України. Де наразі перебуває Аврамов — невідомо, а от любитель автомобілів Rolls-Royce, светрів Stefano Ricci та бейсболок Bijan Іванющенко у 2023 році був виявлений Михайлом Ткачем у Монако.

Тим часом їхня бізнес-імперія, спершу переоформлена на південноафриканських номіналів, а згодом — на маловідомих українців, продовжила успішно працювати в Україні. Одним із її активів, поряд з одеським «Сьомим кілометром», став найбільший оптовий ринок сільськогосподарської продукції «Столичний», де шляхи Іванющенка та Молчанової вперше перетнулися ще у 2012 році.

За версією НАБУ, у 2019 році між сторонами, які на той момент спільно контролювали ринок (22,5% — Молчанова, близько 54% — Іванющенко), було досягнуто домовленості про викуп частки останнього за 12 млн доларів. Молчанова виплатила перший транш у 2,5 млн доларів, однак представник Іванющенка, юрист Олександр Стельмах, фактично «кинув» її і перестав виходити на зв’язок. У 2020 році сторони розпочали активну корпоративну війну зі спробами перехопити контроль над ринком, після чого «в забудовниці виник умисел щодо виведення активів ринку на підконтрольні юридичні та фізичні особи».

За даними НАБУ, для виконання злочинного плану службові особи Головного управління Держгеокадастру у Київській області всупереч встановленому порядку внесли до Державного земельного кадастру зміни, що дозволило цьому органу розпоряджатися земельним масивом, на якому розташовано гуртовий ринок площею понад 150 га. Надалі цю земельну ділянку передали в оренду товариству, підконтрольному забудовниці. Після цього керівник товариства відмовився від частини отриманої в оренду землі на користь дев’яти наперед визначених осіб, які на підставі наказу в.о. керівника Головного управління Держгеокадастру у Київській області, з порушенням норм земельного законодавства, одержали у власність дев’ять земельних ділянок площею 18 га. Згодом зазначені ділянки на підставі удаваних правочинів продали трьом товариствам, пов’язаним із забудовницею.

Проте позбутися Іванющенка Молчанова так і не змогла та пішла з ним на мирову.

«У процесі врегулювання конфлікту забудовниця та екснардеп підписали меморандум (“понятійку”) щодо спільного використання земельного масиву, зокрема для забудови. А у вересні 2021 року довірена особа колишнього депутата увійшла до складу бенефіціарів товариств — власників земельних ділянок», — зазначили в НАБУ.

Мовою цифр це означає, що Молчанова таємно завершила викуп частки Іванющенка за 10,931 млн доларів, залучила підконтрольні йому компанії до забудови незаконно отриманої землі під ринком і зобов’язалася в подальшому викупити у нього за 17,5 млн доларів 35 тис. кв. м житлових та комерційних приміщень.

Медійний фактор

«Апостроф» увійшов до сфери інтересів Молчанової в розпал війни з Іванющенком за ринок «Столичний» — у листопаді–грудні 2020 року, і обійшовся покупчині, за даними джерел «Олігарха», майже у 3 млн доларів США.

Продавцем контрольної частки в інтернет-виданні «Апостроф» став одіозний проросійський мільярдер та спонсор УПЦ МП Вадим Новинський (він же «Сука православна» — за версією екс-президента Петра Порошенка).

Захід Новинського в «Апостроф» відбувся безпосередньо перед угодою, у листопаді 2020 року, і, ймовірно, був легалізацією його фактичного контролю над виданням, засновником якого був Василь Філіпчук, екс-директор Департаменту європейської інтеграції Секретаріату Кабінету Міністрів України.

На папері покупцем ТОВ «Європейська медіа група», якому належить сайт «Апостроф», став маловідомий киянин Андрій Вальчишин, близький до Молчанової.

Як з’ясував «Олігарх», 19 березня 2019 року він пожертвував 50 тис. грн партії «Батьківщина» Юлії Тимошенко — і цілком випадково зробив це в один день із Віталієм Нестором, чий внесок був на 5 тис. грн більшим. На той момент Влада Молчанова вже була головною київською спонсоркою «Батьківщини» й довіреною особою Тимошенко.

Нестор, своєю чергою, відомий як «постпред» Молчанової у Київраді, член «Батьківщини» та голова так званого Центру захисту киян, фундаторкою якого себе називає Молчанова. Крім того, Вальчишин є молодшим партнером Івана Молчанова в компанії «Істейт холдинг».

За даними «Олігарха», Новинський та Філіпчук отримали за 100% ТОВ «Європейська медіа група» близько 1,7 млн доларів (76% цієї суми дістався першому). Гроші на купівлю Вальчишину надав близький до Молчанової венчурний фонд «Істейт», який у грудні 2020 року також напряму придбав у Філіпчука ТОВ «Апостроф ТВ» (інформаційно-аналітичний недержавний столичний супутниковий телеканал, що розпочав тестове мовлення 19 травня 2020 року) за 1,3 млн доларів.

Перехід до нового власника ознаменував різку зміну пріоритетів у «Апострофі».

До продажу у 2020 році видання активно продукувало матеріали про «соціально відповідальну діяльність» Новинського — наприклад, як його фонд «На честь Покрова Пресвятої Богородиці» передав Миколаївській міській лікарні №1 апарати штучної вентиляції легень та засоби індивідуального захисту, а також подарував музею «Битва за Київ у 1943 році» цифрове обладнання.

Втім, уже з грудня 2020 року видання розвернулося у бік дуже позитивного висвітлення діяльності представниці іншого православного табору.

«Влада Молчанова отримала високу церковну нагороду за внесок у відродження Михайлівського Золотоверхого собору», — рапортував «Апостроф» у грудні 2020 року в новині про церемонію вручення ювілейних нагород у Михайлівському Золотоверхому соборі, яку провів предстоятель ПЦУ, митрополит Київський і всієї України Єпіфаній.

Паралельно до створення сприятливого іміджу для Молчанової та членів її родини на повну включився «Апостроф ТВ» — уникаючи, щоправда, прямого афішування родинних зв’язків своїх нових фаворитів.

Наприклад, у червні 2021 року «Апостроф ТВ» випускає сюжет про те, що «академік Борис Романюк і співзасновниця Stolitsa Group Влада Молчанова виступили меценатами будівництва церкви на честь святих мучеників Бориса і Гліба у столичному мікрорайоні житлового комплексу “Варшавський” (його будує Stolitsa Group)». Але не згадує, що академік Романюк є батьком Молчанової.

«Фонд Владислави Молчанової та підприємець Сергій Коровченко передали Збройним силам позашляховики й медичний всюдихід із Британії» — така новина виходить на «Апострофі» у вересні 2023 року. Без згадки про те, що Коровченко — цивільний чоловік Молчанової.

Проте найбільше одразу після купівлі «Апострофа», звісно, діставалося Іванющенку та його довіреному виконавцю Стельмаху.

Із грудня 2020 року «Апостроф» регулярно публікував новини про те, як Іванющенко та його партнер Аврамов нібито намагаються «кинути» міжнародних інвесторів ринку «Столичний» і доводять його до банкрутства.

Втім, уже в травні 2021 року на сторінках «Апострофа» у публікаціях про ринок «Столичний» повністю зникає згадка про Іванющенка — у новинах просто зазначається, що «впродовж останнього періоду ринок незаконно утримувався угрупованням, до якого входили Олександр Стельмах, Рустем Абдукадиров та пов’язані з ними особи».

Через кілька місяців після цього, як відомо, Молчанова та Іванющенко уклали «мирову», поділивши сфери впливу на «Столичному».