Буряки не смогли сорвать банк

Ощадбанк отбил у компании из орбиты братьев Сергея и Александра Буряков бывшее здание Брокбизнесбанка в Киеве стоимостью 150 млн грн

На минувшей неделе стало известно о завершении длительного спора между Ощадбанком и компанией «Капитал Инвест Лтд» за здание в центре Киева по ул. Саксаганского, 115-а. «Ощадбанк окончательно победил в споре относительно действительности ипотеки, выступавшей обеспечением по кредиту на сумму 200 млн гривен» – сообщили по этому поводу в госбанке.  Подробностями поделились в Генпрокуратуре, которая также участвовала в этом деле. По данным ГПУ, 13 марта Верховный суд Украины отклонил кассацию «Капитал Инвест Лтд» и оставил в силе постановление  апелляционной инстанции, вставшей на сторону Ощадбанка. Таким образом, ВСУ подтвердил законность ипотечного договора, который пыталась оспорить частная компания.

Здание на ул. Саксаганского, 115-а в Киеве  площадью 2,6 тыс кв. м. и оценочной стоимостью 144 млн грн было передано компанией «Капитал Инвест Лтд» (Киев) в обеспечение по кредитному договору, который был заключен в мае 2013 года между Ощадбанком и Брокбизнесбанком. Брокбизнесбанк не выполнил свои обязательства по кредитному договору, после чего Ощадбанк в течение почти пяти лет пытался добиться удовлетворения своих требований, в том числе, за счет находящегося в залоге недвижимого имущества.

Этой идее активно сопротивлялся ипотекодатель – упомянутое ООО «Капитал Инвест Лтд», инициировавшее расторжение договора ипотеки. В мае 2017 года ООО даже добилось своего в первой инстанции: хозяйственный суд Киева тогда признал ипотечный договор недействительным. Однако это решение отменил апелляционный хозсуд Киева в декабре 2017 года, а точку в споре на днях поставил ВСУ.

Позиция ООО строилась на двух китах. Во-первых, якобы собрание акционеров «Брокбизнесинвеста» (владелец на тот момент 100% доли в капитале ООО «Капитал Инвест ЛТД»), дававшего разрешение на передачу недвижимости в ипотеку, было неправомочным. А во-вторых, директор ООО якобы не имел полномочий подписывать ипотечный договор. Первый аргумент уже был предметом отдельных судебных разбирательств. В 2015 году Хозсуд Киева признал собрание учредителей недействительным, однако в феврале 2017 года Ощадбанк в Верховном суде смог отменить это решение, после чего из рук «Капитал Инвест Лтд» был выбит один из двух козырей в текущем споре. Свежий вердикт ВСУ, о котором упоминает в своем релизе Ощадбанк, признал несостоятельным и второй аргумент о полномочиях директора.

В Ощадбанке подчеркивают, что бенефициарами ООО «Капитал Инвест ЛТД» были экс-владельцы Брокбизнесбанка. По сведениям «ОЛИГАРХА», речь идет о братьях Сергее и Александре Буряках. Как известно, в 2013 г. они продали группе ВЕТЭК Сергея Курченко около 80% акций Брокбизнесбанка, который уже в тот момент испытывал проблемы с ликвидностью. При этом Буряки оставили себе по 9,4% акций банка, а младший из братьев – Александр – после завершения сделки сделки с Курченко сохранил место в наблюдательном совете Брокбизнесбанка.

На сегодняшний день 65% доля в ООО «Капитал Инвест Лтд» оформлена на некоего жителя Троещины Олега Солодухина, которого источники «ОЛИГАРХА» называют доверенным лицом братьев Буряков. Оставшиеся 35% компании находятся у КУА «Брокбизнесинвест», которая считается совместным активом Буряков и их давнего партнера, одиозного нардепа Виталия Хомутынника.

О близости бывшего главы налогового комитета ВР к «Капитал Инвест Лтд» говорит и тот факт, что он официально выступает бенефициаром венчурного фонда «Брокбизнес» и финансовой компании «БЛК», прописанных в здании на ул. Саксаганского, 115-а. Останутся ли они в нем после того, как Ощадбанк завершит процесс отчуждения здания, которое планируется продать на открытых торгах, пока неизвестно.