Осенний сезон продаж на рынке недвижимости Киева может оказаться таким же провальным как и весна-2019. Если ранее покупатели квартир откладывали сделки из-за неопределенных последствий президентских выборов, то сейчас их сдерживает сильная гривна. Об этом “ОЛИГАРХ” узнал из сообщения “НВ Бизнес”.
Количество сделок в сентябре на киевском рынке жилья сократилось примерно на 20−30% по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года, сообщили авторам материала представители трех девелоперских компаний. Основная масса потенциальных покупателей жилья хранит сбережения в подешевевшей валюте, поэтому покупать квартиру в новостройках сейчас невыгодно, а продавцы вторички пытаются повысить цены. Продать жилье сейчас удается только с дисконтом.
Сильная гривна — не единственная причина, по которой покупатели не спешат вкладывать деньги в строящиеся объекты, отмечает издание.
Ситуацию на рынке осложняют панические слухи в среде потенциальных инвесторов, отмечает руководитель проектов группы компаний Perfect Group Алексей Коваль. Главная причина — это возможные последствия от смены собственника компании Укрбуд.
На вторичном рынке, где квартиры продают за валюту, ситуация не лучше. «Продавцы не знают, какие цены просить за жилье. Потенциальные покупатели звонят, ходят на просмотры, но ничего не покупают. На рынке недвижимости наблюдается хаос», — рассказывает вице-президент Ассоциации профессиональных управляющих недвижимостью Анатолий Топал.
Сценариев дальнейшего развития событий несколько, констатирует издание. В случае стабилизации курса доллара в пределах 24,5−25 гривень, инвесторы должны быть готовы к росту цен на жилье в пределах 5−7%. Чего точно ожидать не стоит, так это отката цен вниз вне зависимости от сценариев, прогнозирует Бронислав Чумак из DIM Group.
Как сообщалось ранее, рейдеры завладели недвижимостью на Банковой стоимостью 5 млн
Павел Полтавченко«ОЛИГАРХ»