Компания “ООО” Валяр” семьи Балясных при заявленной “реконструкции нежилых помещений” вырыла 5 этажей под дореволюционным домом в центре Киева. Об этом “ОЛИГАРХ” узнал из сообщения Хмарочоса.
Застройщики заявляли о реконструкции на первых двух этажах, однако жители дома заметили, что работы ведутся не только на “своих” этажах, но и в подвале дома, откуда целыми грузовиками вывозилась земля.
Позже стало известно, что эти работы должны “объединить помещения первого, второго этажей и техподвала”, где затем обустроят “заведения торговли и общественного питания”.
При этом компания проигнорировала Департамент архитектуры и градостроительства КГГА, которые должен был предоставить ей разрешение на проектирование – и просто начала строительство по только ей известными чертежам.
– В этом году в феврале из-за строительного забора уже были видны металлические балки, – писали по этому поводу активисты движения “Мапа реновации”, которые исследуют историю заброшенных исторических зданий Киева. – Установление таких конструкций является предтечей изменения габаритов здания. А для таких работ нужны документы и разрешения.
Впоследствии активисты обнаружили, что из всех разрешительных документов застройщик только зарегистрировал сообщение о начале строительных работ. Когда же ГАСИ отменила его после проведенной проверки – просто сделал это повторно.
На прошлой неделе на этот дом обратил внимание и советник городского головы Максим Бахматов. В своем видеоблоге он снял, как выездная комиссия КГГА “спускается в гости к киевским гномам” – и обнаруживает, что под домом уже вырыто почти пять этажей вниз.
Впрочем, представители застройщика, с которыми встретилась комиссия, уверяли, что имеют все необходимые разрешения и их проект прошел государственную экспертизу. Также они утверждают, что не разрушают дом, а, наоборот, усиливают его аварийный еще с 1949 года фундамент. Мол, они сделали это благодаря 11-метровым сваям – а свободное пространство, образовавшийся вокруг них, нужно как-то использовать.
Пока неизвестно, удалось ли КГГА остановить там работы, хотя Бахматов и призвал полицию отреагировать на нарушения.
Отметим, что, по данным “Мапы реновации”, это уже не первая конфликтная реконструкция, начатая этим застройщиком.
– Бенефициаром этого безобразия оказалась семья Балясное, – пишут исследователи. – Это три женщины, в активе которых минимум шесть зданий с подобной судьбой. Ольга, Надежда и Татьяна Балясные – владелицы фирм-заказчиков “реконструкции” на Ярвалу, 10 и других объектах. Это ООО “Валяр” и ООО “Сувениры Украины”, а также фирма-подрядчик по проектированию “Прометей Сяйво” и ООО “Руст”.
“Прометей Сяйво” – известная прежде всего реконструкцией дореволюционного дома на улице Бассейной, 3. В 2016 году там так же решили укрепить здание, вырыв под ней несколько подземных этажей. Это спровоцировало противостояние с жителями соседних домов, стали проседать и идти трещинами, и заставило КГГА на время остановить работы – которые сегодня, впрочем, продолжаются.
В 2014 году эта же компания запомнилась обустройством другого дореволюционного дома на Музейном переулке. Тогда ему достроили восемь этажей под видом “реконструкции чердака с надстройкой мансарды”. Годом позже заместитель Кличко Павел Рябикин сообщил, что “есть твердая воля мэра провести демонтаж надстроенных этажей”.
В том же 2017 году обнародовали проект реконструкции еще одного дома из актива Балясных – двухэтажной усадьбы на улице Софиевской, 20/21. Именно с ее балкона, за городской легенде, Михаил Грушевский зачитывал IV Универсал, который провозглашал независимость УНР. Вместо нее владельцы планировали возвести “10-этажный жилой комплекс с видом на Софию”.
Как сообщалось ранее, суд разрешил киевскому застройщику построить жилкомплекс вместо ТРЦ
Павел Полтавченко«ОЛИГАРХ»