Акционеры Arricano требуют от Украины $750 млн за потерю киевского ТРЦ Sky Mall

Эстонские акционеры Arricano Real Estate Plc направили президенту Владимиру Зеленскому и Минюсту сообщение об инвестиционном споре с требованием возместить $750 млн из-за потери ТРЦ Sky Mall в Киеве. У сторон есть полгода на переговоры. Об этом “ОЛИГАРХ” узнал из сообщения НВ-Бизнес.

Конфликт вокруг одного из крупнейших в Киеве ТРЦ Sky Mall продолжается. В конце апреля инвесторы девелоперской компании Arricano Real Estate Plc, одним из которых является эстонец Хиллар Тедер, потребовали от Украины компенсировать потери в размере $750 млн, говорится в сообщении Arricano на Лондонской фондовой бирже.

Власти экспроприировали инвестиции компании, которые были направлены на развитие ТРЦ Sky Mall, в пользу третьих лиц, сказано в сообщении Arricano. А также нарушили другие права, предусмотренные межправительственным соглашением о содействии и взаимной защите инвестиций между Украиной и Эстонией, которое действует с февраля 1995 года. «Инвестиционная деятельность в Украине сопровождалась кампанией запугивания, давления и злоупотребления должностными обязанностями со стороны правоохранительных органов Украины», — говорится в сообщении.

Sky Mall — один из самых крупных торговых центров столицы общей площадью около 88 тыс. кв м.

Изначально строительством ТРЦ занималась компания Arricano эстонского бизнесмена Хиллара Тедера. В 2009 году он привлек в проект украинского партнера — Андрея Адамовского, который вложил в строительство объекта $40 млн и получил 50%+1 акцию ТРЦ. В соглашении было указано, что у Тедера есть опцион на выкуп доли своего партнера в 2010 году. Но в указанные сроки Адамовский продавать долю отказался, ссылаясь на нарушение своим партнером нескольких условий договора. В это время совладельцем Arricano стала инвестиционная компания Dragon Capital (через компанию Dragon — Ukrainian Properties & Development Plc (DUDP), которой сейчас принадлежит 12,51% в компании Хиллара Тедера. Тедер с мнением Адамовского не согласился и стороны длительное время судились на Кипре и в Великобритании.

Сам Тедер неоднократно заявлял, что его компания потеряла оперативный контроль над ТРЦ, он не получал дивиденды от прибыли Sky Mall. Тедер оценивает стоимость торгового центра в $150−200 млн. В 2014 году право собственности на ТРЦ перешло банку Пивденный из-за непогашенной задолженности в размере $32 млн. Представители Arricano называли долг фиктивным и не признавали переход права собственности к банку.

В мае 2016 года Лондонский международный арбитражный суд обязал вернуть SkyMall компании Arricano Real Estate Plc. Все акции компании Assofit Holdings Limited должны были до 5 июня бесплатно перейти от Stockman Interhold S. A. Андрея Адамовского в собственность Arricano Real Estate Plc Хиллара Тедера, говорилось в его сообщении. Но решение суда так и не было выполнено. А уже спустя год руководство банка Пивденный заявило о готовности продать ТРЦ стороннему инвестору. Летом прошлого года стало известно, что банк продал актив Ивану Фурсину. Бизнесмен — известен в Украине. Ему принадлежало 5% акций в скандально известном газовом посреднике — компании RosUkrEnergo, а в 2011 году он возглавил набсовет принадлежавшего Фирташу банка Надра. Фурсин избирался в парламент в 2012 году от Партии регионов и в 2014 году как самовыдвиженец по избирательному округу № 138 (несколько районов Одесской области).

Как будут развиваться события вокруг конфликта из-за ТРЦ Sky Mall? После уведомления об инвестиционном споре сторонам предоставляется полгода на переговоры. Если прийти к соглашению не удастся, инвесторы подают иск в Международный инвестиционный арбитраж против Украины. В этом случае дело будет рассматриваться в суде.

Как сообщалось ранее, у киевского ТРЦ Sky Mall сменился собственник