Столичный ТЦ «Магеллан» сменил собственника

Киевский ТЦ «Магеллан», который почти забрал себе Сбербанк, сменил собственника — им стала кипрская Artprogroup Ltd. За ней, скорее всего, стоит фактический владелец торгового центра Анатолий Юркевич, пишет обозреватель “ОЛИГАРХА” Егор Кажанов в статье “Магеллан” уплыл на Кипр”.

Автор материала напоминает, что компания ДП «Край Проперти» через панамский оффшор Krai Corporation принадлежит Анатолию Юркевичу и его матери Ольге Юркевич, и управляет их активами в сфере недвижимости. Главным из них является торговый центр «Магеллан» в Киеве.

“Сбербанк открыл «Край Проперти» в 2011 году две кредитные линии — № 119-В/11/55/КЛ та № 120-В/11/55/КЛ, получив в ипотеку здание «Магеллана», – пишет Егор Кажанов. – Задолженность по обеим линиям на конец прошлого года превысила 67 млн долларов, которые должник и его поручители не спешили погашать. Чтобы взыскать ее, банк инициировал судебные разбирательства, тогда же возникла угроза потери Юркевичем заложенных активов”.

“Время «Ч» наступило в конце декабря, когда в досудебном порядке на Сбербанк было оформлено право собственности на целую группу активов Юркевича, – продолжает журналист. – Среди них оказался и ТЦ «Магеллан», расположенный на проспекте Глушкова в Киеве”.

Впрочем сразу после окончания новогодних праздников этот ТЦ сменил собственника.

“Государственный регистратор Маломихайловского сельского совета Днепропетровской области несколько дней назад зарегистрировал его новым владельцем кипрскую компанию Artprogroup Ltd, у которой нет никаких обязательств перед Сбербанком, – пишет Егор Кажанов. – Основанием для этого было названо решение хозяйственного суда Киевской области № 911/3095/17, принятое 9 ноября 2017 года. Истцом в нем выступила упомянутая Artprogroup Ltd, а ответчиками — «Край Проперти» и ООО «Этик» (Вишневое).

Решение основывалось на том, что Artprogroup Ltd в июле 2015 г стала преемником оффшора  Lanex Inс, который был комитентом «Край Проперти» в далеком 2004 г при совершении сделки по приобретению указанного ТЦ «Магеллан».  Покупка по договору комиссии велась «Край Проперти» у компании «Банкомсвязь» уже упомянутого Анатолия Юркевича, что позволяет говорить о ее формальности. После этого Lanex Inc не приняла указанный объект, забыв о нем на долгие годы. Но спустя десяток лет ее преемник Artprogroup Ltd решил действовать настойчиво, и добился решения суда о передаче ему ТЦ «Магеллан».  Примечательно, что ни один из ответчиков не подал на это решение апелляцию, что позволяет считать судебный спор имеющим признаки «междусобойчика». В итоге вердикт суда вступил в законную силу уже 20 ноября”.

“Нового владельца «Магеллана» вполне можно причислить к орбите Юркевича”, – констатирует Егор Кажанов.

Подробнее читайте здесь

Как сообщалось ранее, «Магеллан» уплыл в «объятия» ВТБ Банка